这个问题，我应该很有发言权！ 从业房地产设计行业十几年，看了无数户型，做了无数个方案，见过最奇葩的户型，见过最多奇葩客户的要求。。。先分享几个今天刚做完的设计 这套是独栋，地下室挑空，所以一层面积比较大，做出来是4室2厅3卫1厨1露台。
皇甫琬昭皇甫琬昭叠拼别墅是相对于独栋别墅而言的，一般由多幢二三层住宅组成，每幢住宅都有前、后院落以及露台、厅堂等公共空间； 联排别墅是由一排或多排两层或三四层的住宅并排组成的别墅。
全坤敏1、天津华侨城和泰禾院子 位于海河下游，离河很近，有300多亩，规划了60万平米，分为别墅区和洋房区。目前别墅区的合院和双拼在售，户型125-145平米左右，总价480-600万左右/套；联排产品即将推出，感兴趣的客户可以预约报名。
朱呆1、客厅作为接待亲朋好友的场所，可以设计为开放式，这样显得宽敞大气，若是不放心可以将重要物品收纳在柜子里，做好隐蔽工作；2、二楼的客厅可以考虑做成书房或者健身房，利用空间的同时又满足功能需求；3、沙发可以适当减少，用家具代替沙发的位置，这样可以多留出一些活动区域和储物空间，
濮梅碧现在在嘉和城小区居住，对周边环境还算比较熟悉。 首先从交通上来说，周边有2个公交车站，而且公交车很多，坐公交的话去市中心只要40分钟左右；自驾的话走南北方向的昆仑大道或东西方向的秀厢大道都比较方便，且道路宽阔车少，就是早晚高峰有点堵车。
甘碧端别墅的外墙装饰，不仅要与整体风格协调，更要结合当地气候环境进行设计制作。 首先，在耐候性方面，南方雨水较多，空气湿度大，北方多风沙，温差较大，这些外部因素都会影响外墙饰面的使用寿命。
植昱之首先，别墅不是按区域分的，是按土地用途和用地性质划分的。 按照《土地管理法》规定，农村集体建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地三种类型；住宅用地又分为城市住宅用地和农村自建房用地（农村住宅）。
阙诗瑜1、户型设计亮点 别墅设计中，卧室是重要的一个功能区域，而双卧室的设计在别墅里就显得格外亮眼。两个卧室分别位于别墅的两端，不仅保证了隐私性，也使生活动线更加合理。 别墅的一层还设计了娱乐室以及厨房。对于喜欢下厨的人来说，宽敞明亮且通风良好的厨房是很重要的。
胥海珲先谢邀。 土建成本与结构形式、地区地质条件、当地材料价格有很大关系，我只能给一个大致的造价供参考。以浙江嘉兴为例。 一层砖混结构，层高3.6米，设地下室（不计面积），双车道进深12米。 框架结构土建造价约3050元/平方米。 二层层高3.3米，同上一层。 框架结构土建造价约3450元/平方米。
满野环境不错，小区绿化挺好，就是附近没什么商业圈，交通不是很方便 12年买了这里的洋房，14年买的旁边的车位，15年建成，16年底装修完。这个楼盘是政府引进的，当时号称是德国小镇。刚建成的时候确实挺漂亮的，后来慢慢就败了。感觉主要是没钱维护吧。
贝学阳谢邀，这个问题我太有资格回答了！ 我从业家装行业10年+，前5年在大型装饰公司做设计（负责设计部管理），之后退出来到了现在的公司（专门做高端别墅装修）。在这之前，我连别墅都没见过几栋…… 所以关于别墅业务这块，我的经验几乎为零。
慎梓雅在厦门买海景房，首选环岛路！ 首先地理位置就赢了，步行几分钟就可以走到海边； 其次，这里配套成熟，生活便利，酒店、商场、医院等等都齐全； 再有，这里是厦门唯一一块可供大规模开发的海岸线，因此景观也保护得非常棒。 海景优美，空气清新，简直就是度假天堂啊！
公羊心宇南阳的别墅还是蛮多的，不过主要集中在白河南岸的滨河新区那里 比如建业森林半岛，这个项目是建业在南阳开发的首个别墅项目。整体位置还不错，靠近白河，环境还行。户型设计上也还算可以，2013年建的房，当时应该算是比较前卫的了！ 还有一个天明·玉珑湾，也是建在山清水秀的白河畔，整个小区以独栋和双拼为主。
程海林1、崂山区的青岛印象·海台，这个项目是北京三山地产在青岛开发的第一个项目。由40幢三层别墅和360套海景公寓组成。项目距离海边只有50米，可以说是正海景了。目前现房销售，均价28000元/平方米。
尉意璐别墅的装修风格有很多，中式风格、欧式风格、美式风格等等，在装饰上也有很大的不同之处。那别墅墙面的装修应该怎么去做呢？下面就让我们带大家一起去了解一下吧！
羊增晔首先，对于最好的定义是什么。是位置好，交通方便；还是环境佳，绿化的比例高；又或者是周边生活配套成熟，应有尽有呢... 所以这个问题其实是有答案的，只是不想说而已。因为如果说出来的话，势必伤害一部分人的利益（可能还不少）。 作为一个房产人，当然希望大家的每一个问题我们都能够给出最完美的答案。
牧云怡1.南湾半岛 ，350-700万/套 南湾半岛位于长春市净月区生态大街与天富路交会处，项目由九台农商银行开发建设，是净月区的首个别墅项目。项目共有48栋独栋别墅和6栋双拼别墅组成。户型面积约为392-700㎡，均价约26000元/㎡，部分房源总价或可优惠300万元。
和紫2017年4月，厦门出台新楼市调控政策，对非本市户籍居民家庭购买住房的，须在本市无房且无住房公积金贷款记录；而本市户籍的居民家庭，如果已有两套及以上住房，同样暂停发放商业按揭贷款。
焦芊妮谢邀！说到买别墅，其实是有讲究的。 首先需要明确一点，别墅不是普通商品房，它属于特殊住宅。根据国家土地政策和房产政策，这类房屋是有限制的。 购买别墅与购买普通住宅有着明显的区别。1、贷款额度不一样。 一般普通住宅单笔贷款上限是500万元，而别墅单笔贷款上限是300万元。
方煜彬首先，要了解什么是别墅。 按照建筑形态的区分，别墅可分为中式合院、法式洋楼和地中海式度假别墅等；按建筑用途划分，有私人豪宅和普通住宅两种。 从建筑的性质上看，又可分为独立别墅和联排别墅。 联排别墅大多是由几栋单元小楼组成，每栋单元小楼内有3～5套住房。在布局上，各个单元之间有走廊连接，外部有共享空间。
桑平