现在旅游景区的房地产项目，多数是以度假公寓的形式出现，其本质是商业地产，而不是住宅地产（旅游地产）。 首先确定一点，无论是40年还是50年产权，均不是住宅用地，根据国家土地法相关规定，商业、旅游、娱乐用地最大容积率一般是4.0-5.0之间，绿化率小于20%，建筑密度大于30%。
班亦玮班亦玮首先，从造价的角度来说，钢结构别墅的成本确实要比砖混结构便宜一些 其次，从建设周期的角度来看，钢结构建筑的施工速度也要比传统建筑快很多 最后，从建筑外观和适用性角度看，钢结构建筑可以实现各种建筑风格，满足多种用途的需求 当然，钢结构房屋也有自己的缺点1、由于钢结构的自重比较大，
季浩晨目前北京市场上，共有47个住宅项目获取了预售许可，其中2015年新建的商品化住房项目就有38个，而2016年至今就已经有9个项目取得了预售许可证。 随着大量新项目的入世，北京楼市也将迎来一次全新的洗牌，价格优势将不复以往，产品品质和楼盘区位将成为决定未来楼市走向的重要因素。
别雍向如果单纯从画图的角度来说，CAD算图中所涉及的面积和体积的确是非常简单的事情，但题主似乎并没有提到具体的情况，所以这里也只能泛泛地给点建议，具体的操作还是要看楼主图纸的情况来定。 先说说计算面积（这里说的面积应该是建筑平面中的面积，而非土地面积）的方式吧！
牛吉涵先泼盆冷水有助于身心健康 首先明确一点，不管别墅还是普通住宅，作为不动产的房产本身是不能产生现金流的（除开用作商业用途的别墅），所谓“升值”或“贬值”都是指土地的价值变化。因此讨论房子是否值得买只能从居住和投资的属性来考虑。 至于说别墅升值空间大于普通住宅的说法，看看就够了，别当真。
慕容文珍这个就要看别墅的用地情况了，如果占地足够多的话当然是可以建得特别高的啊！比如我们的客户张总，他是在苏州买的地，然后请了我们的设计师给他设计一栋三层半的别墅。这栋别墅的占地面积是397平，建筑面积是620平，室内有5间卧室和4个卫生间 ，房间数量足够了，那么一层楼就配了一个厨房和一个餐厅了嘛？
敬蕾枫青岗别墅，英文名The Blue House，是韩国著名设计师韩世宗设计的建筑作品。 地址：韩国全罗北道群山市青岗里2016号 建筑年代：2009年（完工）、2007年（开始建造） 建筑用途：住宅 建筑设计：韩世宗 建筑工程师：崔正镐 结构设计：金秀烈 景观设计：HBA 摄影师：
双灵采1、天鑫家园，位于昌平区回龙观镇京昌路，是由北京城建集团于2003年开发的别墅楼盘。该项目占地4.3万平方米，总建筑面积5万平方米，占地面积广，绿化率高，规划有联排别墅和独立别墅两种物业类型。小区环境优美，配套齐全，交通便利。
房坷颐1. 康城·华府，位于新建南路，毗邻忻州古城，由山西金德利房地产开发有限公司开发。项目占地202亩，总建面约46万平方米，其中住宅建筑面积约36万㎡、商业面积约7.5万㎡以及约9800㎡的地下停车场；容积率为2.81，绿化率达到35%。项目共规划有20幢建筑，包括18幢高层、2幢洋房。
祝金友位于上海青浦区的朱家角镇，素有“沪上古镇”之称。而原住民所拥有的独特水乡生活方式更是让人向往不已——早晨推开窗便是被晨雾笼罩着的古镇美景；闲时坐在河边茶楼饮喝茶、聊聊天；到了晚上，就在自家院子里的河边吹着微醺的江风，遥望灯火辉煌。
来颖优在南昌市西郊的梅湖工业园区内 ，从洪城大市场坐238路公交可到。 高安别墅是南昌高安商会投资开发的高安人在他乡的一个标志性建筑。该项目总投资1.5亿元，占地60余亩。于2007年元月动工，2009年10月底全部建成并交付使用。
鱼胤泽正常别墅的高度应该是多少呢，这个并没有标准答案. 毕竟影响别墅高度的要素有很多. 比如容积率、地面负荷、建筑高度限制等等， 如果仅仅因为容积率要建矮一点，那也还是有办法通过设计来把土地利用率发挥到最大值. 但一般来说，我们常规项目打造的别墅产品层高都是在3米6左右，这样的高度空间感更强，
单于伟嘉我举几个例子吧： 青岛某海边风景区，建了不到一年时间，有山有海又有公园，环境很好，房价也很贵。 但就是这样，这个小区还是出现了很多烂尾楼，这些烂尾楼占了景区很大的地方。 为什么会烂尾呢？因为开发商拿到地后，资金跟不上，慢慢就烂尾了。
耿诗尧“翻”，在土木工程中一般指拆除重建。“别墅”，一般则指住宅。 “翻别墅”，就是拆除旧房（一般指独栋的民房）重新建造新房。 不过“翻了跟头”和“翻了个跟头”可不一样哦！ 前者是动迁之后重新安置，后者则是整体搬迁。 当然，“翻别墅”也有可能是指对老旧的建筑进行室内外的改造装修。
席小利1、藤县藤州明珠 2013年建，由香港俊辉集团投资建设。项目占地约59.24亩（其中住宅占地约34.59亩），总建筑面积约7万平方米，容积率约2.8，绿化率超30%。该项目共有61栋住宅楼房，每栋楼高12至20层不等。
历凌玉我买的是65平的，已经装修好了，感觉不错。 价格确实比周边便宜不少，而且送的车位也很近，虽然小区里面没有什么绿化，但是人车分流做的很好，环境也不错。 我是2018年买的，当时看了好多地方，南师大旁边的一个小区也去看过，虽然离学校很近，但是周围很破，环境也不好。
束家辉目前，国内是限制别墅类房地产的相关政策，但各地实施的政策有所不同。 北京的别墅项目是不允许外销的；上海曾出台政策规定，在市区内开发别墅项目，要求容积率小于1.05，而在近郊地区（虹桥商务区等）开发别墅项目则不作此类要求；深圳规定，
翁谷健德州的别墅总体来说分布还是比较广泛的，从市区到郊县都有。 下面我简单介绍下各区域比较著名的别墅区吧！（排名不分先后）1. 德百·玫瑰园——德城区 位于德城区大学东路，是本地知名企业开发的，建筑风格为欧式古典主义，整体感觉比较有气质。
董俐莘天台的别墅，可不止独栋一层这么简单！ 今天介绍的天台别墅，位于杭州桐庐。 项目由15幢别墅和2幢公寓大楼组成；建筑外立面采用了大面积的玻璃幕墙，使内部空间具有通透感。整栋楼体，呈现出简洁、大气又不失典雅的视觉效果。
曲永鑫最近很多人问这个问题，刚好有时间，简单的写一下 先说结论 在预算足够的情况下，首选下叠户型！！（上叠和平层也不错） 首先从舒适度来说，下叠带地下空间和花园，采光通风更好，居住舒适度最高； 上叠有屋顶露台，同样采光通风良好，而且视野比一般高层更开阔。
葛上成