什么是叠拼联排别墅？
叠拼别墅是相对于独栋别墅而言的，一般由多幢二三层住宅组成，每幢住宅都有前、后院落以及露台、厅堂等公共空间； 联排别墅是由一排或多排两层或三四层的住宅并排组成的别墅。从外观上看，联排别墅和叠拼别墅都比较接近，都是由多个单元组合而成，不过联排别墅各住户之间有墙或有天井（中空）分隔；而叠拼别墅各层住户之间没有围墙或其他实体隔档。 从产权角度看，这两种别墅都属于民用住宅建筑，不过，相比联排别墅，叠拼别墅的规划审批更加严格一些，容积率更低些，绿化率更高些，用地更为集约，对环境保护也有更高的要求。
目前市场上较为常见的叠拼别墅多为四联排、六联排或者八联排，也有五联排、九联排甚至十一联排的，而联排别墅则多是六联排、八联排。无论是叠拼还是联排别墅，因为容积率较低，所以单位面积的房价一般要比普通高层住宅高一些。 当然，除了独立式（独栋型）别墅、多层公寓（叠拼型）别墅之外，还有一类“混合型”别墅也很常见，这类别墅大多是由多层住宅与低层住宅混合排列而成，虽然各户间有相邻或相套现象，但一般不会像联排别墅那样，几栋住宅连成一体。