北京哪的别墅最好？
要说最，可能有点片面啊！ 首先北京没有真.正.的独栋别墅了，现在所有的所谓“别墅”都是排屋(联排)或者叠拼，还有部分塔楼形式的公寓。 那么从价格上来说，当然越贵越好喽～ 所以目前而言，最贵的别墅，无疑就是朝阳区的九章别墅啦！均价12万/平米，总价高达3000+万的房子也仅有54套。
九章别墅位于首都机场附近，占地65957平方米，建筑面积135813平方米。整个社区一共五期，目前刚开盘的一二期，共有81套房源。 三期已经售罄，预计四期即将加推。这个项目的独特之处在于，它是北京唯一一个带独立车库的别墅项目，并且每个房间都配有独立电梯——这种配置在别墅项目中是绝无仅有的。 从建筑形态上来看，它又属于纯低密的社区，所有房源均为四层带院的设计，且全部南北向布局。这样的设计使得每套住宅的采光和通风效果都相当不错。
虽然名为别墅，但实际上这个项目每一户都有独立的院落，院门外还配有私人停车位，就连电梯直接入户这一设计也被运用到了别墅产品中，可以说是非常豪气了。 但这样完美的产品却是可遇不可求的，毕竟项目占地面积大，却仅规划了54套别墅，而且户型设计得也比较紧凑，每个户型的面积段大概都在310-460平方米之间，所以能买到这样的房子，可以说是靠抢的！ 目前九章别墅的样板间已经对外开放了，感兴趣的朋友可以实地去了解。
除了九章别墅之外，目前市场上的别墅产品主要还分布在通州、大兴、房山等远郊区域，比如台湖DBC新燕港、京投发展岚山、首开香溪郡、中建锦绣天地等，这些项目的户型面积相对适中，价格在三四百万一套，算是比较刚需的价格；
如果说上面那些别墅项目还不能满足您的要求，那还可以看看怀柔的龙湖长城源著以及延庆的恒大绿洲。前者拥有超大绿化率（60%以上）和低密度（1.05）的优势，后者则临近世园会，生态环境优越，而且是现房销售，对于自住客户来说，这两个项目再合适不过。