上海月薪2万公积金多少?

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上海月薪两万的基数,交12%的住房公积金,个人和单位是一样的,都是每个月扣除2400元的费用。如果加上单位缴纳的金额,总共是3600元。 这3600元是可以提取出来,用于还房贷等用途的,相当于公司和个人各拿出一半的钱,帮你还房贷,帮你省钱。 很多人不知道的是,公积金贷款的利率是非常低的,目前五年期以下的利率是年利率2.75%,五年期的利率是3.25%,而商业贷款利率要高出很多。

举个例子:假如你贷款金额200万元,时间为30年,采用商业贷款的方式,首付款三成,那么你需要支付利息为873973.42元;而如果是公积金贷款,同样支付30年的房贷,并且也是首付三成的话,那么你要支付的利息就只有231821.75元,足足节省了64万左右! 如果在上海这样的大城市,工作多年,每个月工资的一半被用来缴纳公积金,看似很少的部分其实很值钱呢!

桓熙涵桓熙涵优质答主

我去年刚入职的某外企,税前7500(工资条显示),五险一金扣除后到手6800多,今年涨到8000左右了; 按照上海市最低额度比例缴纳的话,我的个人缴存额是479.5元/月,公司缴存额1324.5元/月(按12%比例)。 目前我每个月公积金账户余额是2724+536=3260元。 我知道很多人关心房贷,那么假设我在南京东路买一套二手房,贷款年限20年,月供是多少呢?公积金贷款贷款利率为2.75%,商贷利率为5.39%,则商业贷款每月还款金额为798.6元/月,公积金贷款每月还款金额为649.5元/月。 另外,如果我有买房需求并且有置换房产的想法时,可以一次性提取出账户内所有金额用于资金周转或者交税等,目前我的账户里面共有4万多元的公积金,这已经足够支付房子首付款的一半了!

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