2018年广州限购吗？
外地人买房，需要满足以下条件之一： a、连续缴纳5年以上社保或个税； b、连续缴纳社保或个税满1年的，可以购买一套，三套房停贷。 c、非广州市户籍居民家庭在本市只有一套住房的，可提供购房之日前2年内在本市连续缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，可购1套； d、非本市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，停止向其销售住房。 注：社保/个税年限计算截止时间为认购之日（即签订合同前）最近一个月。
注意：非本市户籍居民家庭在本市没有住房但有房贷记录的，即使是在异地贷款买过房，只要商贷还清，在本市也可以买首套房，但是首付比例要上调至七成。 同时需要注意的是，虽然外地户籍人员满足一定条件可以在广州买房，但是开发商一般要求买家有36个月的广州社保或个税证明，且要求补缴的不予认可！对于非广州户籍且无广州社保的人员而言，要想在广州买房，要么选择一次性付款方式（不占用信贷资源），要么选择找代理机构办理社保/个税手续（费用较高且有一定风险）。