西丽有哪些别墅?

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西丽是南山的一个街道,不是小区也不是楼盘。因此没有所谓的“西丽有哪些别墅”的说法。 题主所谓的别墅应该是指独栋类住宅(排屋、别墅)。根据目前的房地产开发商的叫法,这类物业统称为庄园。 在深圳这个土地资源极度紧缺的城市,传统的别墅已然绝迹,目前的别墅大多是以“庄园”之名行独栋类住宅之实。深圳现存的所谓“别墅区”大部分都是建在城市规划的红线上,打着“别墅”的概念卖着高档公寓;或是以“庄园”之名,行“低密度住宅”之实的花园洋房。

说到庄园,不得不提一提由恒大集团于2013年在南山开发的恒大城项目。这个项目起初在开发初期打的是“别墅”的口号,所以关注度非常高。但后来实际推出的产品却是与“别墅”完全不沾边的住宅。因为项目地处南山西部,当时还属于未开发区域,地段较为偏远;加上又有“别墅”这一噱头,所以早期推盘时卖得相当火爆,经常出现“一房难求”的局面。价格也是让人大跌眼镜得贵,最高峰的时候去到4万多一平米(毛坯)。但如今的恒大城二手房成交均价却仅5字头,价格跌回去好几年。

除了恒大城之外,位于南山区西丽的招商臻府也是最近热议的“别墅”项目之一。该项目位于留仙大道与南光快速路交汇处,属于南山西部的断头路旁。项目占地3.8万平,总建面17.6万平,包含7栋建筑,其中6栋为住宅,1栋为公寓。整个项目的户型以改善型为主,面积段在120-190平方米之间,带装修交付。

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大学城片区的别墅主要有大学城的金地梅香山、华侨城的天鹅堡、天鹅堡二期、天鹅堡三期、天鹅堡四期等,万科翡翠别墅、金地·梅陇镇三期、万科云栖谷。其中售价相对较低的是金地梅香山,为250万左右;售价较高的是天鹅堡一、二期,达2000万左右。

南山西丽松白路片区的别墅项目较少,只有尚泰丽苑和尚泰丽苑二期,以400万-1100万的联排为主。

留仙洞总部基地目前在售的别墅有阳光天下、万科云城尚城和和达英伦汇等项目,以600万-800万的小高层、多层复式装修洋房为主。

西丽其它片区目前暂时无别墅和洋房在售。

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