地板上什么油?

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“地板上光剂”,市面上有很多品牌、很多价格的产品都在叫“地板上光剂”,到底什么是地板上光剂呢? 它和打蜡有什么(物理)区别? 为什么打了地板上光剂就会亮多了? 是不是打上光剂就绝对不会划伤地板了? 先回答问题,再科普知识! 地板上光剂其实就是液体蜡! 它和打蜡的区别主要是: 含蜡量不同: 地板上光剂不含石蜡,或者含极少量的石蜡; 而打蜡中含有40%左右的石蜡。 所以,打蜡后地板表面有一层蜡膜;而上光剂则不会形成蜡膜。

因为含有极少的石蜡,所以地板上光剂对木地板的渗透力是非常弱的——只能附着在木地板的表面。我们往往需要使用毛巾、硬毛刷等工具来清洗擦拭,以达到抛光的目的。而打蜡则可以做到自动抛光——行走时在蜡膜上摩擦产生静电,让灰尘带离地板;水鞋踩上去之后,水分会渗透到蜡膜中,风干后,水分带走灰尘,而蜡膜形成了保护层,阻隔了地板与外界的接触。 正是因为地板上光剂渗透性差,所以不能像打蜡一样能深入木材纤维中的油脂,所以对地板的保护也是相对浮于表面。

不过,因为不含石蜡的缘故,地板上光剂对于实木地板的漆膜伤害较小。特别是用于翻新地板(将旧地板打磨平整,重新刮涂油漆),通常都不会出现问题。如果是贴了地板革,那更不用担心了。但如果用来处理新地板……还是请谨慎使用! 因为成分单一,粘性强,难清洗,万一不慎沾染,很难去除! 由于不含石腊,所以价格也要比打蜡便宜不少。

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地面流油的原因有几种:一是施工时模板接缝不严或楼面钢筋保护层垫块少,浇筑砼时,部分砂浆被垫块及模板吸饱后从模板缝隙中流出,再蒸发后形成黑黄点;

二是部分施工为了加快模板周转速度,拆模后对砼不洒水养护,而梁板砼强度增长较慢,未能承受楼面荷载,造成楼面开裂渗油;

此外,也有的是由于砼原材料不合格、配合比不当及模板太干燥而引起。这些毛病属质量通病范畴。

检查是否存在以上问题的办法:一是检查施工记录,看拆模时砼强度是否达到拆模强度,是否洒水养护以及所用的材料有无出厂合格证和复验报告;

二是检查其他房间有无类似情况,因为如果存在工艺水平低的问题,其他房间也可能存在。如果在多数房间都存在这种情况,则可视为质量通病,否则则应考虑是否结构渗漏。

如确认是结构渗漏,应查看上层房间。如果上层房间有渗漏,其处理方法是找开发商,由开发商找施工单位在楼面重新做防水层,待观察一段时间无问题后,再作装修处理。

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