上海限购可以网签吗?
现在上海楼市是限售的,无论是新房还是二手房,在交易过程中都要按照相关政策执行;如果买到不符合上海住房限购政策要求的房子,有可能会造成合同无效,无法拿到房子的风险! 那么目前上海限购政策有哪些要求呢?
1、本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供当事人及家庭成员户口簿复印件(核对原件)、提供当事人身份证和结婚证复印件(核对原件);
2、非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的(包括单身和家庭),须提供自购房之日起计算的连续满5年的个人所得税或社会保险缴纳证明。不能通过线上线下等渠道开具社保或个税证明的,可至交易中心现场打印。
3、境外机构或个人在本市购置房地产的,除应当提供本条第 1、2 款规定的材料外,还应当提供中华人民共和国外交部认可的机构出具的公证文书。
4、本市无房且名下无房的沪籍居民家庭,购买的商品住房属于普通住宅的,须满足以下条件: 同时需要提供下列材料的原件及复印件两份:
① 商品房买卖备案证明》(若已取得房地产权证则无此项);
② 预售合同、预售登记证明或现房买卖备案的证明(原件和复印件各一份);
③ 买卖双方身份证原件及身份证复印件两份。